div> www.dulichdalat.pro
suanonalphalipidlifeline dien dan rao vat

Đặt khachsandalat.net - khách sạn giá rẻ ở đà lạt giá rẻ cùng khách sạn đà lạt 3 sao gần hồ xuân hương tại website khachsandalat tặng dulichdalat 130k

Chia sẻ Những điều cần phải làm khi cho thuê phòng trọ quận 11 HCM

Thảo luận trong 'Bất Động Sản' bắt đầu bởi battophai, 12/10/18.

Lượt xem: 220

  1. battophai

    battophai Member

    Tham gia ngày:
    7/4/16
    Bài viết:
    56
    Đã được thích:
    0
    Bạn đang ở quận 11 HCM và muốn bắt đầu kinh doanh cho thuê phòng trọ? Việc đầu tư buôn bán loại hình này không hề dễ dàng và đơn giản 1 chút nào và có khá nhiều vấn đề cần phải lưu tâm. Để giúp bạn chuẩn bị cho thuê phòng trọ tại quận 11 cực tốt, chúng tôi xin cung cấp vài điều quan trọng phải làm khi cho thuê phòng trọ quận 11 ngay sau đây. Cùng tham khảo và thực hiện nhé!
    định vị đối tượng người tiêu dùng khách hàng

    Khi muốn kinh doanh cho thuê phòng trọ quận 11, điều đầu tiên bạn cần làm là xác định được đối tượng khách hàng muốn nhắm đến. Có nghĩa là phân khúc khách hàng thuê trọ mà bạn muốn họ đến thuê ở khu vực nhà trọ của chính bản thân mình. Từ đóm các bạn sẽ xác định được nên xây phòng trọ thế nào, với kiến trúc, cấu trúc ra sao.
    Nếu đối tượng bạn nhắm đến là sinh viên hay người có thu nhập thấp thì nên xây phòng trọ nhỏ, phân khúc giá rẻ. Còn nếu bạn muốn người thuê là người đã đi làm, có thu nhập trung bình trở lên thì nên xây dựng phòng rộng rãi, có không ít tiện nghi hơn. Việc định vị trước này sẽ giúp bạn tiết kiệm được thời gian loay hoay tìm triết lý.

    xác định vị trí xây dựng nhà trọ

    Quận 11 HCM là khu vực tuyệt vời để xây nhà trọ, vì có rất nhiều cư dân sinh sống, làm việc từ rất nhiều nơi trên cả nước tập trung về. Thị trường bất động sản ở đây cũng tương đối đa dạng chủng loại, nên nếu bạn biết cách xây dựng và đầu thư nhà trọ tốt thì vẫn sẽ lôi cuốn được lượng khách thuê trọ khá cao.
    [​IMG]
    Địa bàn 11 là nơi rất lý tưởng để kinh doanh cho thuê phòng trọ
    >>> Tìm phòng trọ cho thuê chóng vánh quận 11 ại đây: https://homedy.com/cho-thue-nha-tro-phong-tro-quan-11-tp-ho-chi-minh

    định vị kinh phí

    định vị kinh phí đầu tư trước sẽ giúp bạn có kế hoạch xây dựng tương xứng và chính xác nhất. Xây dựng phòng trọ thì bạn phải bỏ vốn tương đối lớn trong thời gian đầu. Chính vì vậy, cần lưu ý đến tài chính kĩ, liệt kê danh sách những điều cần bỏ túi tiền để rất có thể phân bố tài chính đúng đắn. Bạn cần chú ý các khoản Ngân sách chi tiêu như: Ngân sách xây nhà trọ, túi tiền thiết kế, thi công; Ngân sách chi tiêu các tiện ích trong nhà trọ và một số khoản phí phát sinh khác.
    Dự tính về khả năng hoàn vốn

    Vì thực tế, địa bàn quận 11 Hồ Chí Minh đã có tương đối nhiều khu phòng trọ rất nhiều phân khúc khác nhau, nên bạn phải thực sự xem xét năng lực chuyên môn hoàn vốn và sinh lời của chính bản thân mình trong tương lai. Từ đó, bạn sẽ có được định hướng rõ ràng hơn, để có thể điều chỉnh lại việc đầu tư sao cho hợp lý nhất.
    [​IMG]
    tính toán về năng lực và thời gian hoàn vốn kĩ càng khi xây dựng phòng trọ cho thuê

    Nên lập một bảng Ngân sách cụ thể để rất có thể định ra được năng lực hoàn vốn của bản thân sau một thời gian buôn bán nhất định. Áp dụng điều ấy, bạn sẽ thấy được những vấn đề bất hợp lý, nếu có. Từ đó, bạn cũng có thể điều chỉnh ngay để không gặp khó khăn khi đầu tư lâu dài về sau.
    Chú trọng vấn đề cai quản

    Khi ban đầu hoạt động khu cho thuê phòng trọ quận 11 của bản thân, bạn nên chú ý đến các vấn đề kiểm soát, cai quản nhà trọ sao cho hiệu quả, an toàn. Cần Để ý đến hợp đồng thuê, báo của khách thuê và lưu ý đưa ra các điều khoản cụ thể chi tiết tại khu vực phòng trọ của chính mình. Thao tác này sẽ làm cho việc kinh doanh của bạn đảm bảo an toàn hơn, hiệu quả hơn hẳn, tránh các rủi ro ko đáng có.
    kinh doanh cho thuê phòng trọ quận 11 là giải pháp đầu tư rất hợp lý trong thời điểm này. Bởi địa bàn quận có địa điểm thuận lợi, nhiều điều kiện đáp ứng cuộc sống đời thường ổn định, an ninh, tiện nghi. Địa bàn hứa hẹn sẽ là nơi sinh sống tuyệt vời cho bạn tại Thành Phố Hồ Chí Minh xô bồ, tấp nập. Ban đầu kiểm tra, rà soát những việc cần làm như trên, để ban đầu kinh doanh phòng trọ phát đạt trong tương lai nào!
     

    Bình Luận Bằng Facebook